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Litige foncier

Le samedi 6 décembre 2008, les agents de la communauté urbaine de Douala (Cud), ont opéré à la destruction à la hâte de la clôture érigée en matériaux provisoires et définitifs sur un terrain sise à côté de la station service Oilibya (ancienne station mobil Koumassi). Une énième destruction. La parcelle du domaine public routier d’une superficie de 737m2 au lieu dit boulevard Besseke a été attribué à Mme Catherine Lawson épouse Pitet, styliste camerounaise résident en France en vue de la construction en matériaux provisoires d’un Hall d’exposition pour des artistes camerounais. Une attribution matérialisée d’une part par un acte coutumier de la chefferie du Canton Bell et qu’elle a fait entériner au dernier trimestre 2007 par le ministre des domaines et des affaires foncières (Mindaf), après avis favorable du préfet du Wouri.

Seulement la requérante s’étonne de l’acharnement de la Cud, qui est à sa quatrième destruction répétitive. Tout en faisant remarquer que ces destructions sont effectuées la plupart de temps pendant les week-ends et jours fériés. Comme fait foi les exploits d’huissier de constat de destruction et d’empiétement datés respectivement du : 5 mai 2008, 19 juillet 2008, 21 juillet 2008 et 16 décembre 2008. «Des destructions à répétitions qui me causent des préjudices inestimables », affirme Catherine Lawson. La chefferie du Canton Bell considère cette attitude de la Cud comme une violation de son autorité. Par ailleurs, la requérante manifeste sa surprise de constater que «la Cud a autorisé des inconnus à y planter sur sa parcelle du gazon pourtant le terrain voisin est recouvert d’une épaisse broussaille sans que cela puisse déranger le responsable de la direction de l’urbanisme et des construction à la Cud qui motive ces destructions sous le prétexte qu’elle a la charge de veiller sur l’utilité des constructions dans la ville». C’est pourquoi, Mme Catherine Lawson a énergiquement protesté contre cet état de choses en intimant l’ordre aux fleuristes qui voulaient s’investir de déguerpir. Et a adressé une sommation à la Cud d’arrêter tous les travaux entrepris sur la parcelle.

La position de la Cud

Le premier ministre s’est saisi de cette affaire, et le Délégué du gouvernement Fritz Ntoné Ntoné vient de répondre par écrit aux éclairages sollicités par Inoni Ephraïm. De source proche de la direction de l’urbanisme et des constructions (Duc) à la Cud, on apprend que «ce terrain est déclaré inconstructible au regard de sa position jouxtant le feu rouge d’un grand axe routier, surtout que ce terrain très ouvert, sert d’emprise et ne donnerait pas une possibilité d’accès aux véhicules dans ce hall, auquel cas, il va créer des bouchons et des accidents», déclare notre source. Par la suite, la même source ajoute que l’autorisation du Mindaf fait suite à une construction en matériaux provisoire, or, il se trouve que les poutres et murs détruits jusqu’ici étaient faits en matériaux définitifs. Ainsi que le confirme le plan de construction de la clôture remis par l’entrepreneur Encogecam. D’autre part à la Cud on indique que le terrain est non titré et que la requérante ne possède toujours pas de permis de bâtir. Notre source à la Cud évoque que Mme Catherine Lawson n’a toujours pas fait parvenir à la Cud le plan de construction certifié par la délégation régionale des domaines.

Toutefois, à la Cud on précise que cette affaire ne saurait être un acharnement de Fritz Ntoné Ntoné, le délégué du gouvernement, encore moins de Olivier Priso, le directeur de l’urbanisme et des constructions contre la personne de Mme Catherine Lawson épouse Pitet. D’autant que ce refus de construction date du précédent délégué du gouvernement. Et de préciser que le terrain n’est pas vendu et ne saurait l’être. En revanche Mme Catherine Pitet, la promotrice de l’évènement culturel dénommé « The last picture show » fait remarquer que depuis le mois de janvier 2008, elle a introduit une demande de permis de bâtir auprès de la Cud qui est jusqu’à ce jour restée lettre morte. Toutefois, elle dit n’attendre que d’être notifié des raisons de ce refus, mieux d’une rencontre mutuelle pour trouver un terrain d’entente.

Mathieu Nathanaël NJOG